Où investir en Normandie ?

Bienvenue dans le monde envoûtant de la Normandie, où l'histoire se mêle harmonieusement à des paysages à couper le souffle. Si l'idée d'investir dans une propriété de 8 à 12 personnes destinée à la location courte durée vous séduit, laissez-vous guider à travers les perles immobilières que cette région française a à offrir. Que vous soyez attiré par le charme pittoresque de Honfleur, les falaises spectaculaires d'Étretat, ou l'histoire médiévale de Bayeux, la Normandie regorge d'opportunités uniques. Dans le monde élégant de l’immobilier de luxe, la Normandie émerge comme une toile de fond idyllique, alliant un patrimoine culturel riche à des paysages à couper le souffle. Cet article explore les villes normandes les plus prometteuses pour investir dans des propriétés de location courte durée.

Top 4 des fausses bonnes idées :

Deauville : l'élégance balnéaire

Prisée pour son casino, ses courses hippiques, et ses plages, Deauville n'est pourtant pas optimale pour la location courte durée, avec une note AirDNA alarmante de 27/100. La demande locative diminue, la saisonnalité est mitigée, et la municipalité resserre son contrôle sur le marché. À éviter pour ce type d'investissement.

Honfleur : l'éclat d'un port pittoresque

Faisant face à la mer avec un charme incontestable, Honfleur attire les visiteurs avec son port pittoresque et ses maisons colorées. C'est un aimant pour les touristes en quête de romantisme et de tranquillité. Cependant, avec une note AirDNA de 50/100, le marché a subi récemment une régulation (janvier 2022), affectant la demande locative en dehors de la haute saison (avril-août). Un investissement où il faut rester prudent donc, à faire avec le bon timing.

Cabourg : charme romantique et familial

Connu pour son Grand Hôtel et son festival du film romantique, Cabourg séduit les amateurs de séjours romantiques ou familiaux. Bien que présentant des similitudes avec Honfleur, Cabourg a gagné en popularité en 2023, récupérant une partie des voyageurs délaissés par Deauville (note AirDNA 53/100).

Étretat : une symphonie naturelle et artistique

Pour les amateurs d'expériences uniques, Étretat offre des falaises spectaculaires et des plages de galets, créant une toile naturelle et artistique. Cependant, sa saisonnalité marquée avec un taux d'occupation élevé en août (83%) mais inférieur à 30% de novembre à mars (note AirDNA 54/100) peut influencer votre décision d'investissement.

Top 4 des joyaux cachés :

Bayeux : plongée dans le passé médiéval

Offrant une immersion dans le passé médiéval avec sa célèbre tapisserie, Bayeux séduit les amateurs d'histoire. Avec une note AirDNA remarquable de 79/100, tous les voyants sont au vert, malgré une légère saisonnalité marquée par un pic en août.

Giverny : raffinement artistique au rendez-vous

Amateurs d'art et de jardins, Giverny vous accueille avec les bras ouverts. Avec une note AirDNA exceptionnelle de 91/100, c'est une option raffinée à considérer. Toutefois, gardez à l'esprit que ces statistiques reposent sur seulement 32 biens en location courte durée.

Cherbourg : un port aux opportunités diverses

Port maritime important, Cherbourg offre une combinaison unique de culture maritime, d'histoire et d'activités modernes. Avec une note AirDNA exceptionnelle de 93/100 et une demande croissante tout au long de l'année, c'est un choix stratégique pour un investissement diversifié et attractif.

Rouen : un panorama urbain historique

Rouen, riche en histoire et en architecture, offre une expérience urbaine inégalée en Normandie. Avec une note AirDNA éblouissante de 96/100, cette grande ville présente un potentiel culturel sans pareil pour un investissement réussi.

En conclusion, chaque ville normande offre une palette unique d'opportunités d'investissement. Que vous soyez attiré par le charme intemporel de Honfleur, l'histoire médiévale de Bayeux, ou le panorama urbain de Rouen, la Normandie dévoile ses joyaux cachés pour ceux qui savent chercher. Avant de plonger dans cet univers captivant, analysez attentivement les marchés et tenez compte des spécificités saisonnières pour prendre des décisions éclairées. La Normandie vous tend les bras, prête à vous accueillir dans le monde enchanteur de l'immobilier de charme.